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Schutter d.o.o. (GmbH)
Direktoren:
Ulf Schutter
Thomas Gagon
Uwe Jonscher
Kamenar 14
HR-22202 PRIMOŠTEN
Telefon:
(+49) 2365 / 515630
Fax:
(+49) 2365 / 515632
Internet:
www.schutter-kroatien.eu
Email:
postmaster@schutter-kroatien.eu
Registergericht:
Trgovacki Sud Sibeniku - HR 22204 Sibenik
MB: 2528690
Verantwortlich für die Gestaltung der Webseite und den Bereich Immobilien: Direktor U. Schutter
Die oben genannte Gesellschaft ist ausschließlich verantwortlich für den Inhalt dieser Webseite
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Rahmenbedingungen für den elektronischen Geschäftsverkehr vom 20.12.2001
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1. Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der
Eigentümer/Geschäftspartner erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht
übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bzw. –vermietung bleibt dem Eigentümer/Geschäftspartner vorbehalten.
2. Alle Angebote und sonstige Mitteilungen sind nur für den Adressaten bestimmt und müssen vertraulich
behandelt werden. Erfolgt dennoch eine Weitergabe an Dritte und kommt dadurch ein notarieller
Kaufvertrag mit diesen zustande, so hat der Auftraggeber Schadensersatz in Höhe der unter Pkt. 6
aufgeführten Provision zu leisten.
3. Wird ein angebotenes Objekt später durch Dritte erneut angeboten, erlischt dadurch der
Provisionsanspruch des Erstanbieters nicht. Um eine doppelte Provisionszahlung zu vermeiden, wird
empfohlen, den nachfolgenden Anbietern die Vorkenntnis schriftlich mitzuteilen und auf deren
Maklerdienste zu verzichten.
4. Der Auftraggeber wird den Makler unverzüglich von einem Vertragsabschluss unterrichten; er ist
verpflichtet ihm eine Vertragsabschrift zu übersenden.
5. Der Makler und seine Geschäftspartner können sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden und von
beiden Seiten eine Provision verlangen.
6. Kommt es aufgrund der Tätigkeit des Maklers zum Abschluss eines Vertrages (z.B. Kauf, Miete, Pacht),
wird die Provision in Höhe von 3 % + PDV (kroatische MwSt) aus dem Kaufpreis am Tag der notariellen
Beurkundung geschuldet, mindestens aber 2,500.- € zzgl. 23 % PDV (kroatische MwSt).
Dies gilt auch dann, wenn die Bedingungen des Vertrages von den in dem überlassenen Angebot
genannten Konditionen abweichen oder wenn der Erwerb durch Zuschlag in einer Zwangsversteigerung
erfolgt. Dem Makler steht auch dann die Provision zu, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches
Geschäft zustande kommt.
7. Der Provisionsanspruch bleibt von einer etwaigen späteren Rückgängigmachung des einmal zustande
gekommenen Hauptvertrages unberührt, es sei denn die Rückgängigmachung beruht auf dem Eintritt
einer auflösenden Bedingung oder auf einer berechtigten Anfechtung.
8. Die Unwirksamkeit einer oder mehrerer Klauseln dieser Bedingungen lässt die Wirksamkeit des
Maklervertrages und der übrigen Bedingungen unberührt.
9. Gerichtsstand und Erfüllungsort für beide Vertragsparteien ist Sibenik (Kroatien), soweit
gesetzlich zulässig.
10. Für den zustande gekommenen Vertrag gilt kroatisches Recht, soweit gesetzlich
zulässig.
Schutter d.o.o